Marché immobilier · 38
D’après 2 078 ventes réellement enregistrées depuis 2021, jusqu’au 31 décembre 2025.
Entrez l’adresse du bien : estimation, ventes comparables, DPE et risques en une analyse.
2 231 €/m²
Fourchette courante : 1 818 €/m² – 2 753 €/m²
3 148 €/m²
Fourchette courante : 2 528 €/m² – 3 776 €/m²
| Année | Appart.€/m² | Maisons€/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 034 | 3 050 | 502 |
| 2022 | 2 261 | 3 321 | 483 |
| 2023 | 2 362 | 3 118 | 388 |
| 2024 | 2 195 | 3 099 | 334 |
| 2025 | 2 272 | 3 059 | 371 |
| Pièces | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 83 000 € | 2 500 €/m² | 173 |
| T2 | 115 000 € | 2 383 €/m² | 383 |
| T3 | 142 000 € | 2 181 €/m² | 583 |
| T4 | 172 000 € | 2 194 €/m² | 343 |
| 5 et + | 205 000 € | 1 990 €/m² | 129 |
Publiées dans la dernière mise à jour DVF. Les adresses ne sont pas affichées.
128 000 €
Appartement · 57 m² · 3 p. · 2 246 €/m²
Vendu le 31/12/2025 · 38200
88 350 €
Appartement · 29 m² · 1 p. · 3 047 €/m²
Vendu le 24/12/2025 · 38200
225 000 €
Maison · 205 m² · 7 p. · 1 098 €/m²
Vendu le 23/12/2025 · 38200
320 000 €
Maison · 132 m² · 5 p. · 2 424 €/m²
Vendu le 19/12/2025 · 38200
478 820 €
Maison · 112 m² · 6 p. · 4 275 €/m²
Vendu le 19/12/2025 · 38200
142 920 €
Appartement · 66 m² · 2 p. · 2 165 €/m²
Vendu le 18/12/2025 · 38200
115 000 €
Appartement · 78 m² · 3 p. · 1 474 €/m²
Répartition des 8 014 DPE réalisés depuis 2021.
Le prix médian est de 2 231 €/m², d’après 1 613 ventes enregistrées. La moitié des ventes se situe entre 1 818 €/m² et 2 753 €/m².
Le prix médian d’une maison est de 330 000 € pour une surface médiane de 103 m², soit 3 148 €/m².
Sur les 12 derniers mois de données, le prix médian au m² a évolué de +1 % par rapport aux 12 mois précédents.
Des ventes réellement enregistrées par l’administration fiscale (DVF), publiées deux fois par an. Les ventes de plusieurs biens en un seul acte sont exclues.
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Ventes d’un seul appartement ou d’une seule maison, prix au m² compris entre 300 et 30 000 €. Méthodologie
Vendu le 17/12/2025 · 38200
134 250 €
Appartement · 71 m² · 4 p. · 1 891 €/m²
Vendu le 17/12/2025 · 38200
43 000 €
Appartement · 21 m² · 2 p. · 2 048 €/m²
Vendu le 16/12/2025 · 38200
Source : ADEME. 10 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G.
Source : Géorisques. Un risque recensé sur la commune ne concerne pas forcément chaque adresse : l’analyse d’un bien précise l’exposition à son adresse.