Marché immobilier · 38
D’après 2 152 ventes réellement enregistrées depuis 2021, jusqu’au 31 décembre 2025.
Entrez l’adresse du bien : estimation, ventes comparables, DPE et risques en une analyse.
2 414 €/m²
Fourchette courante : 2 000 €/m² – 2 935 €/m²
2 866 €/m²
Fourchette courante : 2 280 €/m² – 3 388 €/m²
| Année | Appart.€/m² | Maisons€/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 352 | 2 744 | 507 |
| 2022 | 2 368 | 2 939 | 527 |
| 2023 | 2 531 | 2 950 | 373 |
| 2024 | 2 391 | 2 785 | 356 |
| 2025 | 2 522 | 2 799 | 389 |
| Pièces | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 88 000 € | 2 700 €/m² | 107 |
| T2 | 128 000 € | 2 709 €/m² | 438 |
| T3 | 152 000 € | 2 446 €/m² | 506 |
| T4 | 154 000 € | 2 105 €/m² | 425 |
| 5 et + | 193 000 € | 1 852 €/m² | 81 |
Publiées dans la dernière mise à jour DVF. Les adresses ne sont pas affichées.
439 770 €
Maison · 131 m² · 6 p. · 3 357 €/m²
Vendu le 31/12/2025 · 38300
195 000 €
Appartement · 70 m² · 3 p. · 2 786 €/m²
Vendu le 30/12/2025 · 38300
105 000 €
Appartement · 71 m² · 2 p. · 1 479 €/m²
Vendu le 30/12/2025 · 38300
127 500 €
Appartement · 42 m² · 2 p. · 3 036 €/m²
Vendu le 29/12/2025 · 38300
274 000 €
Maison · 89 m² · 4 p. · 3 079 €/m²
Vendu le 23/12/2025 · 38300
178 000 €
Appartement · 59 m² · 3 p. · 3 017 €/m²
Vendu le 23/12/2025 · 38300
395 450 €
Maison · 144 m² · 5 p. · 2 746 €/m²
Répartition des 7 509 DPE réalisés depuis 2021.
Le prix médian est de 2 414 €/m², d’après 1 560 ventes enregistrées. La moitié des ventes se situe entre 2 000 €/m² et 2 935 €/m².
Le prix médian d’une maison est de 269 000 € pour une surface médiane de 94 m², soit 2 866 €/m².
Sur les 12 derniers mois de données, le prix médian au m² a évolué de +1,7 % par rapport aux 12 mois précédents.
Des ventes réellement enregistrées par l’administration fiscale (DVF), publiées deux fois par an. Les ventes de plusieurs biens en un seul acte sont exclues.
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Ventes d’un seul appartement ou d’une seule maison, prix au m² compris entre 300 et 30 000 €. Méthodologie
Vendu le 22/12/2025 · 38300
158 000 €
Appartement · 61 m² · 3 p. · 2 590 €/m²
Vendu le 19/12/2025 · 38300
144 500 €
Appartement · 80 m² · 4 p. · 1 806 €/m²
Vendu le 19/12/2025 · 38300
Source : ADEME. 7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G.
Source : Géorisques. Un risque recensé sur la commune ne concerne pas forcément chaque adresse : l’analyse d’un bien précise l’exposition à son adresse.