Analyse immobilière
Analysez un bien immobilier avant de l’acheter
Une seule analyse pour savoir si le prix est juste, repérer les points de vigilance et préparer votre offre, à partir des données publiques officielles.
Ce que vous obtenez
Valeur estimée
Une fourchette fondée sur les ventes comparables, avec un niveau de confiance.
Points de vigilance
Prix au-dessus du marché, DPE faible, risques, projets voisins.
Urbanisme
Zonage PLU, parcelle cadastrale et permis autorisés autour du bien.
Négociation
Une marge de négociation estimée et des arguments factuels.
Ce que contient une analyse VerifBien
VerifBien croise les ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF), la base des diagnostics énergétiques de l’ADEME, les données de Géorisques, le cadastre et le Géoportail de l’urbanisme.
Les résultats sont présentés sous forme de conclusions claires, accompagnées de leur source et de leur niveau de confiance. Vous pouvez consulter le détail de chaque donnée si vous le souhaitez.
L’analyse aide à préparer un achat, mais ne remplace pas les diagnostics obligatoires, l’état des risques ni le conseil d’un notaire.
En savoir plus : sources et méthodologie.
Questions fréquentes
L’analyse est-elle gratuite ?
Oui, la première analyse d’une adresse est gratuite et sans inscription. L’offre Plus donne accès à l’analyse complète, aux rapports PDF et au suivi des biens.
D’où viennent les données ?
Exclusivement de sources publiques officielles : DVF (DGFiP), ADEME, Géorisques, IGN, cadastre et Géoportail de l’urbanisme.