Prix immobilier
Prix immobilier réel autour d’une adresse
Les prix affichés dans les annonces ne sont pas des prix de vente. VerifBien s’appuie sur les ventes réellement enregistrées pour mesurer le marché local.
Ce que vous obtenez
Prix médian au m²
Par type de bien, dans un rayon proche de l’adresse.
Activité du marché
Nombre de ventes enregistrées sur les dernières années.
Évolution
Tendance du prix médian sur 12 mois quand l’historique le permet.
Prix demandé ou prix de vente ?
Le prix d’une annonce est le prix souhaité par le vendeur. Le prix de vente est celui inscrit dans l’acte notarié, souvent inférieur après négociation.
Les données DVF recensent les prix de vente réels déclarés à l’administration fiscale. Elles sont publiées deux fois par an, avec plusieurs mois de décalage.
En savoir plus : sources et méthodologie.
Questions fréquentes
Les prix sont-ils à jour ?
Les données DVF sont mises à jour en avril et en octobre. Les ventes les plus récentes peuvent donc ne pas encore y figurer.