Marché immobilier · 49
D’après 11 997 ventes réellement enregistrées depuis 2021, jusqu’au 31 décembre 2025.
Entrez l’adresse du bien : estimation, ventes comparables, DPE et risques en une analyse.
3 146 €/m²
Fourchette courante : 2 500 €/m² – 3 822 €/m²
3 281 €/m²
Fourchette courante : 2 728 €/m² – 4 083 €/m²
| Année | Appart.€/m² | Maisons€/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 993 | 3 158 | 2 964 |
| 2022 | 3 258 | 3 475 | 2 711 |
| 2023 | 3 247 | 3 438 | 2 007 |
| 2024 | 3 143 | 3 192 | 2 026 |
| 2025 | 3 147 | 3 333 | 2 289 |
| Pièces | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 100 000 € | 3 943 €/m² | 1 802 |
| T2 | 145 000 € | 3 243 €/m² | 2 671 |
| T3 | 195 000 € | 2 985 €/m² | 2 502 |
| T4 | 208 000 € | 2 611 €/m² | 1 506 |
| 5 et + | 253 000 € | 2 586 €/m² | 495 |
Publiées dans la dernière mise à jour DVF. Les adresses ne sont pas affichées.
172 000 €
Appartement · 68 m² · 3 p. · 2 529 €/m²
Vendu le 31/12/2025 · 49000
165 000 €
Maison · 73 m² · 4 p. · 2 260 €/m²
Vendu le 31/12/2025 · 49100
280 000 €
Appartement · 102 m² · 5 p. · 2 745 €/m²
Vendu le 31/12/2025 · 49100
210 000 €
Appartement · 62 m² · 3 p. · 3 387 €/m²
Vendu le 31/12/2025 · 49100
600 000 €
Appartement · 187 m² · 5 p. · 3 209 €/m²
Vendu le 30/12/2025 · 49100
170 000 €
Appartement · 44 m² · 2 p. · 3 864 €/m²
Vendu le 30/12/2025 · 49100
176 000 €
Appartement · 82 m² · 3 p. · 2 146 €/m²
Répartition des 67 279 DPE réalisés depuis 2021.
Le prix médian est de 3 146 €/m², d’après 8 983 ventes enregistrées. La moitié des ventes se situe entre 2 500 €/m² et 3 822 €/m².
Le prix médian d’une maison est de 316 000 € pour une surface médiane de 96 m², soit 3 281 €/m².
Sur les 12 derniers mois de données, le prix médian au m² a évolué de +0,8 % par rapport aux 12 mois précédents.
Des ventes réellement enregistrées par l’administration fiscale (DVF), publiées deux fois par an. Les ventes de plusieurs biens en un seul acte sont exclues.
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Ventes d’un seul appartement ou d’une seule maison, prix au m² compris entre 300 et 30 000 €. Méthodologie
Vendu le 30/12/2025 · 49100
340 000 €
Appartement · 66 m² · 3 p. · 5 152 €/m²
Vendu le 30/12/2025 · 49100
245 000 €
Appartement · 107 m² · 4 p. · 2 290 €/m²
Vendu le 30/12/2025 · 49000
Source : ADEME. 6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G.
Source : Géorisques. Un risque recensé sur la commune ne concerne pas forcément chaque adresse : l’analyse d’un bien précise l’exposition à son adresse.