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VerifBien

Données immobilières officielles

Vérifiez un bien avant de l’acheter.

Prix réels, estimation, DPE, risques, cadastre et urbanisme réunis dans une seule analyse.

Données issues notamment de DVF, ADEME, Géorisques et des données publiques françaises.

Ce que VerifBien vérifie pour vous

Exemple d’analyse

L’essentiel en moins de 10 secondes.

VerifBien transforme les données publiques en conclusions claires : la valeur du bien, l’écart avec le prix demandé et les points à vérifier avant de faire une offre.

Analyser un bien

12 rue Victor Hugo

69002 Lyon · Appartement · 68 m² · 3 pièces

Valeur estimée

285 000 €

270 000 € – 299 000 €

4 190 €/m² · marché 4 670 €/m²

Confiance élevée

14 ventes comparables

E

DPE E

Travaux énergétiques à anticiper

Risques naturelsFaibles

Permis de 48 logements autorisé à 180 m

  • Prix demandé 9 % supérieur aux comparables
  • Aucun risque naturel majeur identifié
Exemple illustratif.

Comment ça marche

  1. 1

    Entrez une adresse

    N’importe quelle adresse en France, sans inscription.

  2. 2

    Nous croisons les données officielles

    Ventes DVF, DPE, risques, cadastre et urbanisme.

  3. 3

    Consultez les points importants

    Les conclusions d’abord, le détail ensuite.

  4. 4

    Comparez et décidez

    Prix, marge de négociation et points à vérifier.

Des données officielles, une méthode transparente

Chaque résultat indique sa source, sa date et son niveau de confiance. Nous expliquons comment nous sélectionnons les ventes comparables et calculons les estimations.

Sources et méthodologie

  • DVF

    Ventes immobilières enregistrées (DGFiP)

  • ADEME

    Diagnostics de performance énergétique

  • Géorisques

    Risques naturels et technologiques

  • Cadastre & IGN

    Parcelles, bâtiments et adresses

  • Géoportail de l’urbanisme

    Zonage PLU

  • Sitadel

    Permis de construire

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