Marché immobilier · 75
D’après 149 290 ventes réellement enregistrées depuis 2021, jusqu’au 31 décembre 2025.
Entrez l’adresse du bien : estimation, ventes comparables, DPE et risques en une analyse.
10 310 €/m²
Fourchette courante : 8 701 €/m² – 12 089 €/m²
14 091 €/m²
Fourchette courante : 10 793 €/m² – 18 224 €/m²
| Année | Appart.€/m² | Maisons€/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 10 875 | 15 672 | 31 803 |
| 2022 | 10 750 | 15 074 | 34 484 |
| 2023 | 10 185 | 14 210 | 28 027 |
| 2024 | 9 605 | 12 500 | 25 493 |
| 2025 | 9 724 | 12 619 | 29 483 |
| Pièces | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 215 000 € | 10 122 €/m² | 39 579 |
| T2 | 374 000 € | 10 052 €/m² | 50 696 |
| T3 | 607 000 € | 10 323 €/m² | 32 967 |
| T4 | 935 000 € | 10 829 €/m² | 15 202 |
| 5 et + | 1 580 000 € | 11 830 €/m² | 9 897 |
Publiées dans la dernière mise à jour DVF. Les adresses ne sont pas affichées.
115 000 €
Appartement · 16 m² · 1 p. · 7 188 €/m²
Vendu le 31/12/2025 · 75013
175 000 €
Appartement · 17 m² · 1 p. · 10 294 €/m²
Vendu le 31/12/2025 · 75015
393 750 €
Appartement · 31 m² · 2 p. · 12 702 €/m²
Vendu le 31/12/2025 · 75011
993 650 €
Appartement · 99 m² · 3 p. · 10 037 €/m²
Vendu le 31/12/2025 · 75013
1 200 000 €
Appartement · 90 m² · 4 p. · 13 333 €/m²
Vendu le 31/12/2025 · 75014
270 000 €
Appartement · 25 m² · 1 p. · 10 800 €/m²
Vendu le 31/12/2025 · 75015
450 000 €
Appartement · 36 m² · 2 p. · 12 500 €/m²
Répartition des 864 162 DPE réalisés depuis 2021.
Le prix médian est de 10 310 €/m², d’après 148 554 ventes enregistrées. La moitié des ventes se situe entre 8 701 €/m² et 12 089 €/m².
Le prix médian d’une maison est de 1 528 000 € pour une surface médiane de 120 m², soit 14 091 €/m².
Sur les 12 derniers mois de données, le prix médian au m² a évolué de +1,2 % par rapport aux 12 mois précédents.
Des ventes réellement enregistrées par l’administration fiscale (DVF), publiées deux fois par an. Les ventes de plusieurs biens en un seul acte sont exclues.
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Ventes d’un seul appartement ou d’une seule maison, prix au m² compris entre 300 et 30 000 €. Méthodologie
Vendu le 31/12/2025 · 75008
386 000 €
Appartement · 95 m² · 3 p. · 4 063 €/m²
Vendu le 31/12/2025 · 75009
440 000 €
Appartement · 48 m² · 3 p. · 9 167 €/m²
Vendu le 31/12/2025 · 75013
Source : ADEME. 18 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G.
Source : Géorisques. Un risque recensé sur la commune ne concerne pas forcément chaque adresse : l’analyse d’un bien précise l’exposition à son adresse.