Marché immobilier · 75
D’après 12 305 ventes réellement enregistrées depuis 2021, jusqu’au 31 décembre 2025.
Entrez l’adresse du bien : estimation, ventes comparables, DPE et risques en une analyse.
10 444 €/m²
Fourchette courante : 9 157 €/m² – 11 667 €/m²
20 000 €/m²
Fourchette courante : 16 806 €/m² – 21 839 €/m²
| Année | Appart.€/m² | Maisons€/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 11 041 | — | 2 643 |
| 2022 | 10 867 | — | 2 797 |
| 2023 | 10 292 | — | 2 336 |
| 2024 | 9 800 | — | 2 115 |
| 2025 | 9 943 | — | 2 414 |
| Pièces | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 214 000 € | 10 235 €/m² | 3 598 |
| T2 | 368 000 € | 10 460 €/m² | 4 814 |
| T3 | 615 000 € | 10 586 €/m² | 2 604 |
| T4 | 900 000 € | 10 738 €/m² | 888 |
| 5 et + | 1 150 000 € | 10 382 €/m² | 364 |
Publiées dans la dernière mise à jour DVF. Les adresses ne sont pas affichées.
393 750 €
Appartement · 31 m² · 2 p. · 12 702 €/m²
Vendu le 31/12/2025 · 75011
917 500 €
Appartement · 94 m² · 3 p. · 9 761 €/m²
Vendu le 30/12/2025 · 75011
775 000 €
Appartement · 76 m² · 3 p. · 10 197 €/m²
Vendu le 30/12/2025 · 75011
422 000 €
Appartement · 54 m² · 3 p. · 7 815 €/m²
Vendu le 30/12/2025 · 75011
318 500 €
Appartement · 28 m² · 2 p. · 11 375 €/m²
Vendu le 30/12/2025 · 75011
415 000 €
Appartement · 45 m² · 3 p. · 9 222 €/m²
Vendu le 30/12/2025 · 75011
240 000 €
Appartement · 30 m² · 1 p. · 8 000 €/m²
Répartition des 57 975 DPE réalisés depuis 2021.
Le prix médian est de 10 444 €/m², d’après 12 300 ventes enregistrées. La moitié des ventes se situe entre 9 157 €/m² et 11 667 €/m².
Le prix médian d’une maison est de 1 915 000 € pour une surface médiane de 100 m², soit 20 000 €/m².
Sur les 12 derniers mois de données, le prix médian au m² a évolué de +1,5 % par rapport aux 12 mois précédents.
Des ventes réellement enregistrées par l’administration fiscale (DVF), publiées deux fois par an. Les ventes de plusieurs biens en un seul acte sont exclues.
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Ventes d’un seul appartement ou d’une seule maison, prix au m² compris entre 300 et 30 000 €. Méthodologie
Vendu le 30/12/2025 · 75011
379 000 €
Appartement · 31 m² · 2 p. · 12 226 €/m²
Vendu le 30/12/2025 · 75011
120 000 €
Appartement · 12 m² · 1 p. · 10 000 €/m²
Vendu le 30/12/2025 · 75011
Source : ADEME. 19 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G.
Source : Géorisques. Un risque recensé sur la commune ne concerne pas forcément chaque adresse : l’analyse d’un bien précise l’exposition à son adresse.