Marché immobilier · 75
D’après 3 162 ventes réellement enregistrées depuis 2021, jusqu’au 31 décembre 2025.
Entrez l’adresse du bien : estimation, ventes comparables, DPE et risques en une analyse.
12 500 €/m²
Fourchette courante : 10 690 €/m² – 14 586 €/m²
18 626 €/m²
Fourchette courante : 16 868 €/m² – 20 390 €/m²
| Année | Appart.€/m² | Maisons€/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 12 751 | — | 631 |
| 2022 | 12 900 | — | 723 |
| 2023 | 12 667 | — | 546 |
| 2024 | 12 100 | — | 605 |
| 2025 | 12 038 | — | 657 |
| Pièces | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 280 000 € | 12 429 €/m² | 745 |
| T2 | 530 000 € | 12 076 €/m² | 721 |
| T3 | 892 000 € | 12 424 €/m² | 603 |
| T4 | 1 298 000 € | 12 738 €/m² | 441 |
| 5 et + | 2 050 000 € | 12 955 €/m² | 645 |
Publiées dans la dernière mise à jour DVF. Les adresses ne sont pas affichées.
1 070 619 €
Appartement · 85 m² · 4 p. · 12 596 €/m²
Vendu le 31/12/2025 · 75008
450 000 €
Appartement · 36 m² · 2 p. · 12 500 €/m²
Vendu le 31/12/2025 · 75008
275 000 €
Appartement · 31 m² · 2 p. · 8 871 €/m²
Vendu le 30/12/2025 · 75008
190 000 €
Appartement · 171 m² · 5 p. · 1 111 €/m²
Vendu le 29/12/2025 · 75008
1 025 000 €
Appartement · 78 m² · 2 p. · 13 141 €/m²
Vendu le 29/12/2025 · 75008
2 250 000 €
Appartement · 90 m² · 2 p. · 25 000 €/m²
Vendu le 24/12/2025 · 75008
591 500 €
Appartement · 44 m² · 2 p. · 13 443 €/m²
Répartition des 16 973 DPE réalisés depuis 2021.
Le prix médian est de 12 500 €/m², d’après 3 158 ventes enregistrées. La moitié des ventes se situe entre 10 690 €/m² et 14 586 €/m².
Le prix médian d’une maison est de 3 719 000 € pour une surface médiane de 212 m², soit 18 626 €/m².
Sur les 12 derniers mois de données, le prix médian au m² a évolué de -0,6 % par rapport aux 12 mois précédents.
Des ventes réellement enregistrées par l’administration fiscale (DVF), publiées deux fois par an. Les ventes de plusieurs biens en un seul acte sont exclues.
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Ventes d’un seul appartement ou d’une seule maison, prix au m² compris entre 300 et 30 000 €. Méthodologie
Vendu le 23/12/2025 · 75008
249 797 €
Appartement · 30 m² · 2 p. · 8 327 €/m²
Vendu le 23/12/2025 · 75008
1 060 000 €
Appartement · 107 m² · 4 p. · 9 907 €/m²
Vendu le 23/12/2025 · 75008
Source : ADEME. 24 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G.
Source : Géorisques. Un risque recensé sur la commune ne concerne pas forcément chaque adresse : l’analyse d’un bien précise l’exposition à son adresse.