Marché immobilier · 38
D’après 1 236 ventes réellement enregistrées depuis 2021, jusqu’au 19 décembre 2025.
Entrez l’adresse du bien : estimation, ventes comparables, DPE et risques en une analyse.
3 431 €/m²
Fourchette courante : 3 032 €/m² – 4 044 €/m²
4 661 €/m²
Fourchette courante : 3 878 €/m² – 5 454 €/m²
| Année | Appart.€/m² | Maisons€/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 385 | 4 600 | 305 |
| 2022 | 3 415 | 5 049 | 261 |
| 2023 | 3 490 | 4 622 | 253 |
| 2024 | 3 448 | 4 450 | 192 |
| 2025 | 3 427 | 4 417 | 225 |
| Pièces | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 101 000 € | 3 969 €/m² | 70 |
| T2 | 178 000 € | 3 871 €/m² | 148 |
| T3 | 247 000 € | 3 427 €/m² | 303 |
| T4 | 270 000 € | 3 235 €/m² | 315 |
| 5 et + | 350 000 € | 3 215 €/m² | 135 |
Publiées dans la dernière mise à jour DVF. Les adresses ne sont pas affichées.
395 000 €
Appartement · 87 m² · 3 p. · 4 540 €/m²
Vendu le 19/12/2025 · 38240
93 826 €
Appartement · 24 m² · 1 p. · 3 909 €/m²
Vendu le 12/12/2025 · 38240
197 000 €
Appartement · 69 m² · 3 p. · 2 855 €/m²
Vendu le 12/12/2025 · 38240
370 000 €
Appartement · 85 m² · 4 p. · 4 353 €/m²
Vendu le 09/12/2025 · 38240
299 000 €
Appartement · 99 m² · 4 p. · 3 020 €/m²
Vendu le 04/12/2025 · 38240
650 000 €
Maison · 132 m² · 6 p. · 4 924 €/m²
Vendu le 19/11/2025 · 38240
127 820 €
Appartement · 48 m² · 3 p. · 2 663 €/m²
Répartition des 3 934 DPE réalisés depuis 2021.
Le prix médian est de 3 431 €/m², d’après 971 ventes enregistrées. La moitié des ventes se situe entre 3 032 €/m² et 4 044 €/m².
Le prix médian d’une maison est de 586 000 € pour une surface médiane de 126 m², soit 4 661 €/m².
Sur les 12 derniers mois de données, le prix médian au m² a évolué de -2,4 % par rapport aux 12 mois précédents.
Des ventes réellement enregistrées par l’administration fiscale (DVF), publiées deux fois par an. Les ventes de plusieurs biens en un seul acte sont exclues.
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Ventes d’un seul appartement ou d’une seule maison, prix au m² compris entre 300 et 30 000 €. Méthodologie
Vendu le 17/11/2025 · 38240
424 500 €
Maison · 95 m² · 5 p. · 4 468 €/m²
Vendu le 17/11/2025 · 38240
433 960 €
Appartement · 113 m² · 5 p. · 3 840 €/m²
Vendu le 14/11/2025 · 38240
Source : ADEME. 5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G.
Source : Géorisques. Un risque recensé sur la commune ne concerne pas forcément chaque adresse : l’analyse d’un bien précise l’exposition à son adresse.