Marché immobilier · 38
D’après 1 603 ventes réellement enregistrées depuis 2021, jusqu’au 29 décembre 2025.
Entrez l’adresse du bien : estimation, ventes comparables, DPE et risques en une analyse.
1 835 €/m²
Fourchette courante : 1 515 €/m² – 2 308 €/m²
3 325 €/m²
Fourchette courante : 2 834 €/m² – 3 935 €/m²
| Année | Appart.€/m² | Maisons€/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 818 | 3 173 | 362 |
| 2022 | 1 871 | 3 548 | 426 |
| 2023 | 1 885 | 3 464 | 287 |
| 2024 | 1 786 | 3 236 | 268 |
| 2025 | 1 857 | 3 393 | 260 |
| Pièces | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 68 000 € | 2 279 €/m² | 84 |
| T2 | 97 000 € | 2 209 €/m² | 206 |
| T3 | 115 000 € | 1 914 €/m² | 505 |
| T4 | 117 000 € | 1 684 €/m² | 506 |
| 5 et + | 160 000 € | 1 722 €/m² | 79 |
Publiées dans la dernière mise à jour DVF. Les adresses ne sont pas affichées.
62 000 €
Appartement · 50 m² · 3 p. · 1 240 €/m²
Vendu le 29/12/2025 · 38600
55 000 €
Appartement · 54 m² · 3 p. · 1 019 €/m²
Vendu le 23/12/2025 · 38600
82 000 €
Appartement · 71 m² · 4 p. · 1 155 €/m²
Vendu le 22/12/2025 · 38600
115 000 €
Appartement · 62 m² · 4 p. · 1 855 €/m²
Vendu le 17/12/2025 · 38600
247 000 €
Appartement · 97 m² · 5 p. · 2 546 €/m²
Vendu le 16/12/2025 · 38600
165 000 €
Appartement · 110 m² · 4 p. · 1 500 €/m²
Vendu le 15/12/2025 · 38600
158 520 €
Appartement · 44 m² · 2 p. · 3 603 €/m²
Répartition des 4 959 DPE réalisés depuis 2021.
Le prix médian est de 1 835 €/m², d’après 1 383 ventes enregistrées. La moitié des ventes se situe entre 1 515 €/m² et 2 308 €/m².
Le prix médian d’une maison est de 310 000 € pour une surface médiane de 93 m², soit 3 325 €/m².
Sur les 12 derniers mois de données, le prix médian au m² a évolué de +4,7 % par rapport aux 12 mois précédents.
Des ventes réellement enregistrées par l’administration fiscale (DVF), publiées deux fois par an. Les ventes de plusieurs biens en un seul acte sont exclues.
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Ventes d’un seul appartement ou d’une seule maison, prix au m² compris entre 300 et 30 000 €. Méthodologie
Vendu le 15/12/2025 · 38600
134 000 €
Appartement · 70 m² · 3 p. · 1 914 €/m²
Vendu le 15/12/2025 · 38600
93 350 €
Appartement · 53 m² · 3 p. · 1 761 €/m²
Vendu le 11/12/2025 · 38600
Source : ADEME. 7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G.
Source : Géorisques. Un risque recensé sur la commune ne concerne pas forcément chaque adresse : l’analyse d’un bien précise l’exposition à son adresse.