Marché immobilier · 38
D’après 323 ventes réellement enregistrées depuis 2021, jusqu’au 19 décembre 2025.
Entrez l’adresse du bien : estimation, ventes comparables, DPE et risques en une analyse.
1 905 €/m²
Fourchette courante : 1 440 €/m² – 2 413 €/m²
2 172 €/m²
Fourchette courante : 1 909 €/m² – 2 692 €/m²
| Année | Appart.€/m² | Maisons€/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 096 | 2 097 | 79 |
| 2022 | 2 158 | 2 320 | 78 |
| 2023 | 1 861 | 2 228 | 52 |
| 2024 | 1 751 | 2 129 | 54 |
| 2025 | 1 740 | 2 448 | 60 |
| Pièces | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 65 000 € | 1 944 €/m² | 15 |
| T2 | 103 000 € | 2 195 €/m² | 46 |
| T3 | 121 000 € | 1 979 €/m² | 39 |
| T4 | 144 000 € | 1 616 €/m² | 34 |
| 5 et + | 120 000 € | 1 575 €/m² | 8 |
Publiées dans la dernière mise à jour DVF. Les adresses ne sont pas affichées.
200 000 €
Appartement · 83 m² · 4 p. · 2 410 €/m²
Vendu le 19/12/2025 · 38480
348 600 €
Maison · 90 m² · 7 p. · 3 873 €/m²
Vendu le 18/12/2025 · 38480
122 100 €
Appartement · 63 m² · 2 p. · 1 938 €/m²
Vendu le 16/12/2025 · 38480
154 450 €
Maison · 51 m² · 2 p. · 3 028 €/m²
Vendu le 15/12/2025 · 38480
158 800 €
Appartement · 82 m² · 4 p. · 1 937 €/m²
Vendu le 28/11/2025 · 38480
206 000 €
Maison · 85 m² · 4 p. · 2 424 €/m²
Vendu le 27/11/2025 · 38480
240 000 €
Maison · 93 m² · 4 p. · 2 581 €/m²
Répartition des 764 DPE réalisés depuis 2021.
Le prix médian est de 1 905 €/m², d’après 143 ventes enregistrées. La moitié des ventes se situe entre 1 440 €/m² et 2 413 €/m².
Le prix médian d’une maison est de 217 000 € pour une surface médiane de 94 m², soit 2 172 €/m².
Sur les 12 derniers mois de données, le prix médian au m² a évolué de +1,7 % par rapport aux 12 mois précédents.
Des ventes réellement enregistrées par l’administration fiscale (DVF), publiées deux fois par an. Les ventes de plusieurs biens en un seul acte sont exclues.
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Ventes d’un seul appartement ou d’une seule maison, prix au m² compris entre 300 et 30 000 €. Méthodologie
Vendu le 07/11/2025 · 38480
72 000 €
Appartement · 40 m² · 2 p. · 1 800 €/m²
Vendu le 07/11/2025 · 38480
105 000 €
Appartement · 72 m² · 3 p. · 1 458 €/m²
Vendu le 06/11/2025 · 38480
Source : ADEME. 13 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G.
Source : Géorisques. Un risque recensé sur la commune ne concerne pas forcément chaque adresse : l’analyse d’un bien précise l’exposition à son adresse.