Marché immobilier · 78
D’après 99 ventes réellement enregistrées depuis 2021, jusqu’au 23 décembre 2025.
Entrez l’adresse du bien : estimation, ventes comparables, DPE et risques en une analyse.
2 643 €/m²
Fourchette courante : 1 805 €/m² – 2 830 €/m²
2 948 €/m²
Fourchette courante : 2 400 €/m² – 3 370 €/m²
| Année | Appart.€/m² | Maisons€/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 2 847 | 28 |
| 2022 | — | 2 852 | 24 |
| 2023 | — | 3 099 | 17 |
| 2024 | — | 3 073 | 12 |
| 2025 | — | 2 924 | 18 |
Publiées dans la dernière mise à jour DVF. Les adresses ne sont pas affichées.
184 000 €
Maison · 56 m² · 3 p. · 3 286 €/m²
Vendu le 23/12/2025 · 78120
375 000 €
Maison · 150 m² · 6 p. · 2 500 €/m²
Vendu le 19/12/2025 · 78120
325 000 €
Maison · 80 m² · 4 p. · 4 062 €/m²
Vendu le 03/12/2025 · 78120
245 000 €
Maison · 88 m² · 5 p. · 2 784 €/m²
Vendu le 20/11/2025 · 78120
340 700 €
Maison · 100 m² · 3 p. · 3 407 €/m²
Vendu le 10/10/2025 · 78120
299 600 €
Maison · 139 m² · 8 p. · 2 155 €/m²
Vendu le 19/09/2025 · 78120
55 000 €
Maison · 87 m² · 4 p. · 632 €/m²
Vendu le 18/09/2025 · 78120
Répartition des 172 DPE réalisés depuis 2021.
Le prix médian est de 2 643 €/m², d’après 6 ventes enregistrées. La moitié des ventes se situe entre 1 805 €/m² et 2 830 €/m².
Le prix médian d’une maison est de 318 000 € pour une surface médiane de 113 m², soit 2 948 €/m².
Sur les 12 derniers mois de données, le prix médian au m² a évolué de -5,1 % par rapport aux 12 mois précédents.
Des ventes réellement enregistrées par l’administration fiscale (DVF), publiées deux fois par an. Les ventes de plusieurs biens en un seul acte sont exclues.
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Ventes d’un seul appartement ou d’une seule maison, prix au m² compris entre 300 et 30 000 €. Méthodologie
364 500 €
Maison · 119 m² · 5 p. · 3 063 €/m²
Vendu le 05/09/2025 · 78120
102 000 €
Maison · 167 m² · 5 p. · 611 €/m²
Vendu le 30/08/2025 · 78120
Source : ADEME. 22 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G.
Source : Géorisques. Un risque recensé sur la commune ne concerne pas forcément chaque adresse : l’analyse d’un bien précise l’exposition à son adresse.