Marché immobilier · 35
D’après 4 545 ventes réellement enregistrées depuis 2021, jusqu’au 31 décembre 2025.
Entrez l’adresse du bien : estimation, ventes comparables, DPE et risques en une analyse.
4 512 €/m²
Fourchette courante : 3 696 €/m² – 5 395 €/m²
4 518 €/m²
Fourchette courante : 3 486 €/m² – 5 696 €/m²
| Année | Appart.€/m² | Maisons€/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 228 | 4 108 | 1 085 |
| 2022 | 4 633 | 4 617 | 1 080 |
| 2023 | 4 629 | 5 000 | 751 |
| 2024 | 4 637 | 4 667 | 782 |
| 2025 | 4 500 | 4 419 | 847 |
| Pièces | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 128 000 € | 4 714 €/m² | 515 |
| T2 | 195 000 € | 4 627 €/m² | 1 053 |
| T3 | 279 000 € | 4 400 €/m² | 899 |
| T4 | 350 000 € | 4 140 €/m² | 332 |
| 5 et + | 450 000 € | 4 140 €/m² | 103 |
Publiées dans la dernière mise à jour DVF. Les adresses ne sont pas affichées.
89 100 €
Appartement · 217 m² · 6 p. · 411 €/m²
Vendu le 31/12/2025 · 35400
260 000 €
Maison · 78 m² · 4 p. · 3 333 €/m²
Vendu le 31/12/2025 · 35400
399 900 €
Appartement · 82 m² · 4 p. · 4 877 €/m²
Vendu le 30/12/2025 · 35400
245 000 €
Maison · 78 m² · 4 p. · 3 141 €/m²
Vendu le 30/12/2025 · 35400
243 785 €
Maison · 256 m² · 10 p. · 952 €/m²
Vendu le 30/12/2025 · 35400
194 000 €
Appartement · 29 m² · 1 p. · 6 690 €/m²
Vendu le 30/12/2025 · 35400
168 000 €
Appartement · 41 m² · 2 p. · 4 098 €/m²
Répartition des 18 394 DPE réalisés depuis 2021.
Le prix médian est de 4 512 €/m², d’après 2 905 ventes enregistrées. La moitié des ventes se situe entre 3 696 €/m² et 5 395 €/m².
Le prix médian d’une maison est de 425 000 € pour une surface médiane de 98 m², soit 4 518 €/m².
Sur les 12 derniers mois de données, le prix médian au m² a évolué de -3,4 % par rapport aux 12 mois précédents.
Des ventes réellement enregistrées par l’administration fiscale (DVF), publiées deux fois par an. Les ventes de plusieurs biens en un seul acte sont exclues.
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Ventes d’un seul appartement ou d’une seule maison, prix au m² compris entre 300 et 30 000 €. Méthodologie
Vendu le 30/12/2025 · 35400
118 500 €
Appartement · 27 m² · 1 p. · 4 389 €/m²
Vendu le 30/12/2025 · 35400
181 000 €
Appartement · 25 m² · 1 p. · 7 240 €/m²
Vendu le 30/12/2025 · 35400
Source : ADEME. 6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G.
Source : Géorisques. Un risque recensé sur la commune ne concerne pas forcément chaque adresse : l’analyse d’un bien précise l’exposition à son adresse.