Marché immobilier · 78
D’après 153 ventes réellement enregistrées depuis 2021, jusqu’au 16 décembre 2025.
Entrez l’adresse du bien : estimation, ventes comparables, DPE et risques en une analyse.
3 464 €/m²
Fourchette courante : 2 712 €/m² – 5 320 €/m²
2 889 €/m²
Fourchette courante : 2 404 €/m² – 3 249 €/m²
| Année | Appart.€/m² | Maisons€/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 2 961 | 39 |
| 2022 | — | 3 137 | 36 |
| 2023 | — | 2 728 | 31 |
| 2024 | — | 2 609 | 23 |
| 2025 | — | 2 911 | 24 |
Publiées dans la dernière mise à jour DVF. Les adresses ne sont pas affichées.
210 000 €
Maison · 64 m² · 3 p. · 3 281 €/m²
Vendu le 16/12/2025 · 78440
237 500 €
Maison · 78 m² · 4 p. · 3 045 €/m²
Vendu le 05/12/2025 · 78440
311 000 €
Maison · 106 m² · 5 p. · 2 934 €/m²
Vendu le 04/12/2025 · 78440
445 000 €
Maison · 142 m² · 4 p. · 3 134 €/m²
Vendu le 04/12/2025 · 78440
20 000 €
Maison · 23 m² · 1 p. · 870 €/m²
Vendu le 26/11/2025 · 78440
314 900 €
Maison · 109 m² · 5 p. · 2 889 €/m²
Vendu le 14/11/2025 · 78440
290 000 €
Maison · 75 m² · 3 p. · 3 867 €/m²
Vendu le 12/11/2025 · 78440
Répartition des 388 DPE réalisés depuis 2021.
Le prix médian est de 3 464 €/m², d’après 6 ventes enregistrées. La moitié des ventes se situe entre 2 712 €/m² et 5 320 €/m².
Le prix médian d’une maison est de 253 000 € pour une surface médiane de 95 m², soit 2 889 €/m².
Sur les 12 derniers mois de données, le prix médian au m² a évolué de +11,2 % par rapport aux 12 mois précédents.
Des ventes réellement enregistrées par l’administration fiscale (DVF), publiées deux fois par an. Les ventes de plusieurs biens en un seul acte sont exclues.
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Ventes d’un seul appartement ou d’une seule maison, prix au m² compris entre 300 et 30 000 €. Méthodologie
250 000 €
Maison · 82 m² · 4 p. · 3 049 €/m²
Vendu le 31/10/2025 · 78440
242 020 €
Maison · 76 m² · 3 p. · 3 184 €/m²
Vendu le 21/10/2025 · 78440
Source : ADEME. 20 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G.
Source : Géorisques. Un risque recensé sur la commune ne concerne pas forcément chaque adresse : l’analyse d’un bien précise l’exposition à son adresse.