Marché immobilier · 74
D’après 493 ventes réellement enregistrées depuis 2021, jusqu’au 26 décembre 2025.
Entrez l’adresse du bien : estimation, ventes comparables, DPE et risques en une analyse.
4 098 €/m²
Fourchette courante : 3 543 €/m² – 4 652 €/m²
4 487 €/m²
Fourchette courante : 3 414 €/m² – 6 318 €/m²
| Année | Appart.€/m² | Maisons€/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 752 | 3 769 | 124 |
| 2022 | 3 987 | 5 010 | 102 |
| 2023 | 4 333 | 3 328 | 90 |
| 2024 | 4 180 | 4 905 | 87 |
| 2025 | 4 474 | 5 319 | 90 |
| Pièces | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 79 000 € | 3 726 €/m² | 114 |
| T2 | 122 000 € | 4 146 €/m² | 202 |
| T3 | 178 000 € | 4 377 €/m² | 69 |
| T4 | 311 000 € | 4 634 €/m² | 40 |
| 5 et + | 400 000 € | 3 766 €/m² | 7 |
Publiées dans la dernière mise à jour DVF. Les adresses ne sont pas affichées.
123 970 €
Appartement · 29 m² · 3 p. · 4 275 €/m²
Vendu le 26/12/2025 · 74440
142 910 €
Appartement · 31 m² · 2 p. · 4 610 €/m²
Vendu le 23/12/2025 · 74440
97 000 €
Appartement · 25 m² · 2 p. · 3 880 €/m²
Vendu le 23/12/2025 · 74440
630 000 €
Maison · 140 m² · 7 p. · 4 500 €/m²
Vendu le 23/12/2025 · 74440
102 340 €
Appartement · 21 m² · 1 p. · 4 873 €/m²
Vendu le 22/12/2025 · 74440
77 000 €
Appartement · 22 m² · 1 p. · 3 500 €/m²
Vendu le 19/12/2025 · 74440
101 250 €
Appartement · 23 m² · 2 p. · 4 402 €/m²
Répartition des 722 DPE réalisés depuis 2021.
Le prix médian est de 4 098 €/m², d’après 432 ventes enregistrées. La moitié des ventes se situe entre 3 543 €/m² et 4 652 €/m².
Le prix médian d’une maison est de 430 000 € pour une surface médiane de 75 m², soit 4 487 €/m².
Sur les 12 derniers mois de données, le prix médian au m² a évolué de +4,9 % par rapport aux 12 mois précédents.
Des ventes réellement enregistrées par l’administration fiscale (DVF), publiées deux fois par an. Les ventes de plusieurs biens en un seul acte sont exclues.
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Ventes d’un seul appartement ou d’une seule maison, prix au m² compris entre 300 et 30 000 €. Méthodologie
Vendu le 18/12/2025 · 74440
126 000 €
Appartement · 28 m² · 2 p. · 4 500 €/m²
Vendu le 12/12/2025 · 74440
305 000 €
Appartement · 66 m² · 3 p. · 4 621 €/m²
Vendu le 12/12/2025 · 74440
Source : ADEME. 16 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G.
Source : Géorisques. Un risque recensé sur la commune ne concerne pas forcément chaque adresse : l’analyse d’un bien précise l’exposition à son adresse.