Marché immobilier · 74
D’après 712 ventes réellement enregistrées depuis 2021, jusqu’au 30 décembre 2025.
Entrez l’adresse du bien : estimation, ventes comparables, DPE et risques en une analyse.
5 200 €/m²
Fourchette courante : 4 329 €/m² – 6 092 €/m²
6 532 €/m²
Fourchette courante : 5 370 €/m² – 7 831 €/m²
| Année | Appart.€/m² | Maisons€/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 668 | 5 724 | 183 |
| 2022 | 5 058 | 6 094 | 168 |
| 2023 | 5 395 | 7 830 | 134 |
| 2024 | 5 356 | 6 679 | 101 |
| 2025 | 5 567 | 7 035 | 126 |
| Pièces | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 106 000 € | 4 592 €/m² | 150 |
| T2 | 146 000 € | 5 196 €/m² | 255 |
| T3 | 282 000 € | 5 716 €/m² | 143 |
| T4 | 410 000 € | 5 730 €/m² | 62 |
| 5 et + | 645 000 € | 6 526 €/m² | 17 |
Publiées dans la dernière mise à jour DVF. Les adresses ne sont pas affichées.
182 500 €
Appartement · 28 m² · 2 p. · 6 518 €/m²
Vendu le 30/12/2025 · 74390
109 950 €
Appartement · 29 m² · 1 p. · 3 791 €/m²
Vendu le 29/12/2025 · 74390
500 000 €
Maison · 63 m² · 3 p. · 7 937 €/m²
Vendu le 29/12/2025 · 74390
247 000 €
Appartement · 38 m² · 3 p. · 6 500 €/m²
Vendu le 29/12/2025 · 74390
808 000 €
Appartement · 43 m² · 3 p. · 18 791 €/m²
Vendu le 24/12/2025 · 74390
300 000 €
Appartement · 58 m² · 2 p. · 5 172 €/m²
Vendu le 24/12/2025 · 74390
125 000 €
Appartement · 26 m² · 1 p. · 4 808 €/m²
Répartition des 1 241 DPE réalisés depuis 2021.
Le prix médian est de 5 200 €/m², d’après 628 ventes enregistrées. La moitié des ventes se situe entre 4 329 €/m² et 6 092 €/m².
Le prix médian d’une maison est de 646 000 € pour une surface médiane de 104 m², soit 6 532 €/m².
Sur les 12 derniers mois de données, le prix médian au m² a évolué de +2,3 % par rapport aux 12 mois précédents.
Des ventes réellement enregistrées par l’administration fiscale (DVF), publiées deux fois par an. Les ventes de plusieurs biens en un seul acte sont exclues.
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Ventes d’un seul appartement ou d’une seule maison, prix au m² compris entre 300 et 30 000 €. Méthodologie
Vendu le 23/12/2025 · 74390
325 000 €
Appartement · 40 m² · 2 p. · 8 125 €/m²
Vendu le 19/12/2025 · 74390
320 000 €
Maison · 91 m² · 5 p. · 3 516 €/m²
Vendu le 18/12/2025 · 74390
Source : ADEME. 25 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G.
Source : Géorisques. Un risque recensé sur la commune ne concerne pas forcément chaque adresse : l’analyse d’un bien précise l’exposition à son adresse.