Marché immobilier · 74
D’après 304 ventes réellement enregistrées depuis 2021, jusqu’au 23 décembre 2025.
Entrez l’adresse du bien : estimation, ventes comparables, DPE et risques en une analyse.
3 528 €/m²
Fourchette courante : 2 969 €/m² – 4 023 €/m²
4 120 €/m²
Fourchette courante : 3 322 €/m² – 4 713 €/m²
| Année | Appart.€/m² | Maisons€/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 143 | 3 683 | 72 |
| 2022 | 3 433 | 3 868 | 75 |
| 2023 | 3 729 | 4 283 | 49 |
| 2024 | 3 442 | 4 261 | 49 |
| 2025 | 3 729 | 4 398 | 59 |
| Pièces | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| T2 | 166 000 € | 3 860 €/m² | 13 |
| T3 | 221 000 € | 3 472 €/m² | 42 |
| T4 | 260 000 € | 3 367 €/m² | 18 |
Publiées dans la dernière mise à jour DVF. Les adresses ne sont pas affichées.
387 000 €
Maison · 91 m² · 4 p. · 4 253 €/m²
Vendu le 23/12/2025 · 74200
270 000 €
Maison · 106 m² · 5 p. · 2 547 €/m²
Vendu le 16/12/2025 · 74200
699 000 €
Maison · 145 m² · 6 p. · 4 821 €/m²
Vendu le 10/12/2025 · 74200
456 107 €
Maison · 110 m² · 3 p. · 4 146 €/m²
Vendu le 05/12/2025 · 74200
210 000 €
Appartement · 114 m² · 3 p. · 1 842 €/m²
Vendu le 05/12/2025 · 74200
408 400 €
Maison · 89 m² · 4 p. · 4 589 €/m²
Vendu le 02/12/2025 · 74200
382 780 €
Maison · 84 m² · 4 p. · 4 557 €/m²
Vendu le 01/12/2025 · 74200
Répartition des 549 DPE réalisés depuis 2021.
Le prix médian est de 3 528 €/m², d’après 77 ventes enregistrées. La moitié des ventes se situe entre 2 969 €/m² et 4 023 €/m².
Le prix médian d’une maison est de 428 000 € pour une surface médiane de 105 m², soit 4 120 €/m².
Sur les 12 derniers mois de données, le prix médian au m² a évolué de +1,6 % par rapport aux 12 mois précédents.
Des ventes réellement enregistrées par l’administration fiscale (DVF), publiées deux fois par an. Les ventes de plusieurs biens en un seul acte sont exclues.
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Ventes d’un seul appartement ou d’une seule maison, prix au m² compris entre 300 et 30 000 €. Méthodologie
509 000 €
Maison · 105 m² · 5 p. · 4 848 €/m²
Vendu le 24/11/2025 · 74200
559 000 €
Maison · 119 m² · 5 p. · 4 697 €/m²
Vendu le 21/11/2025 · 74200
Source : ADEME. 18 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G.
Source : Géorisques. Un risque recensé sur la commune ne concerne pas forcément chaque adresse : l’analyse d’un bien précise l’exposition à son adresse.